Когда приходится судится с управляющими компаниями в сфере ЖКХ делаю это с энтузиазмом и удовольствием. Дело 2014 г. История такая. У гражданина Ф. ночью в квартире прорвало запорную арматуру (вентиль). Сам Ф. в это время находился на ночном дежурстве на работе. Всю ночь лилась вода. Затопило соседскую квартиру гражданки Н., которая в последствии обратилась с иском о взыскании с Ф. ущерба на сумму более 160 000 рублей. Мои возражения по существу иска сводились к тому, что запорная арматура согласно Пpaвил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08. 2006 г № 491, является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, следовательно управляющая компания несет ответственность за его исправность и своевременный ремонт. В связи с этим в качестве соответчика к участию в деле была привлечена управляющая компания. Решением суда сумма ущерба была взыскана в пользу Н. с управляющей компании, в иске к моему доверителю было отказано. В последующем Ф. обратился в суд с заявлением о взыскании с Н. судебных расходов по оплате услуг представителя, которое было удовлетворено, а также с иском к управляющей компании о компенсации морального вреда, который также был удовлетворен. Если бы Ф. вовремя заказал оценочную экспертизу ущерба, причиненного затоплением уже его квартиры, то такой иск однозначно был бы удовлетворен.
