По гражданскому делу № 2- 62/2021, производство Железнодорожного районного суда г. Воронежа, судья Золотых Е. Н.
В 2019 году у моей доверительницы умер муж. После смерти мужа открылось наследство. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка в поселке Репное Железнодорожного района г. Воронежа. Кроме моей доверительницы наследниками первой очереди являются дочь и сын покойного супруга от первого брака. Нотариусом было отказано всем наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что имущественное право наследодателя на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном порядке. Дочь и сын наследодателя обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по 1/3 доли за каждым, при этом истцы исходили из того, что моя доверительница, как наследник первой очереди, вправе претендовать на 1/3 долю на жилой жом. Моя доверительница была привлечена к участию в деле в процессуальном статусе третьего лица. Нами были заявлены собственные требования относительно предмета спора, а именно: признание права собственности на жилой дом в размере 2/3 долей. Наш иск был удовлетворен судом.
Суть дела состояла в следующем. В 1989 году наследодателю был предоставлен земельный участок в поселке Репное для индивидуальной застройки. С 1989 года наследодатель стал сожительствовать с моей доверительницей и фактически вести совместное хозяйство, однако официально брак был зарегистрирован только в 1998 году. Согласно выписки из ЕГРН жилой дом был завершен строительством в 1992 году. Доводы наших оппонентов сводились к тому, что поскольку дом, как вещь, возник до заключения брака, то моя доверительница не вправе претендовать на так называемую супружескую долю по основаниям ст.1150 ГК РФ и ст. 34 СК РФ в их взаимосвязи, т.к. при данных обстоятельствах жилой дом не является совместной собственностью супругов. По делу нам удалось доказать обратное: дом был завершен строительством в 2004 году, а само строительство было начато в 1998 году, т.е. дом был построен именно в период брака. Самое сложное в процессе доказывания это было опровергнуть запись в ЕГРН о дате завершения строительства. Была затребована куча документов из администрации поселка Репное, Управы Железнодорожного района, Управы Новоусманского сельского поселения, допрошено девять свидетелей. С самого начала я предполагал, что дело может иметь положительный результат, надо только глубже копать.


