В одном из многоквартирных домов Левобережного района г. Воронежа был некачественно проведен капитальный ремонт кровли, дымохода и вытяжки. Из-за дефектного ремонта перестала «работать» система вентиляции и удаления продуктов гарения, что влечет загазованность помещений угарным газом и смертельно опасно для жильцов. Газоснабжающая организация отключила подачу газа. Ввиду отсутствия газоснабжения у жильцов не было возможности пользоваться газовыми плитами для приготовления пищи, также не было горячей воды, поскольку квартиры оборудованы газовыми колонками. На претензии жильцов управляющая компания (ОАО «Управляющая компания Левобережного района») отказывалась устранять недостатки перекладывая ответственность на Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в свою очередь ФКР МД ВО отписывался об ответственности управляющей компании в сложившейся проблеме. И продолжалось так более года. Молодцы хорошо они работают.
Мною был подготовлен иск. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно ССТЭ ремонт шахт дымоудаления и вентиляции был выполнен с недостатками и является причиной т.н. «обратной тяги». Кроме того — и это стало для меня неожиданностью, я об этом не знал — одной из причин «обратной тяги» является высота деревьев: не была вовремя произведена опиловка деревьев, расположенных по периметру дома и при определенном направлении ветра это способствует «обратной тяге». Не смотря на всю очевидность и обоснованность иска решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 13 октября 2023 по гражданскому делу № 2-1411 (судья Жарковская О.И.) в удовлетворении иска было отказано в полном объеме. Решение суда первой инстанции было настолько мутным, что я даже и не понял причины отказа.
Далее, естественно, мной была подана апелляционная жалоба. После получения апелляционной жалобы Воронежский областной суд ( ДЕЛО № 33-2135/2024) прежде всего вернул дело в суд первой инстанции для исправления явных описок и арифметических ошибок. После устранения всех курьезных нелепостей Левобережным районным судом дело вновь вернулось в Воронежский областной суд. Решение суда первой инстанции было полностью отменено (это уже далеко не первое решение судьи Жарковской О.И. по моим делам, которое отменяется судами последующих инстанций), гражданское дело было рассмотрено судом апелляционной инстанции по правилам суда первой инстанции (ДЕЛО № 33-3339/2024). Согласно Апелляционному определению Воронежского областного суда иск наконец-то был удовлетворен.
Резолютивная часть решения суда с сайта Воронежского областного суда:
«решение Левобережного районного суда города Воронежа от13 октября 2023 года сучётом определения Левобережного районного суда города Воронежа от25марта2024года об исправлении описки отменить полностью.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования К. Е.Н. (ИНН <данные изъяты>) к акционерному обществу «Управляющая компания Левобережного района» (ИНН3663090798), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН 3664999635) удовлетворить.
Обязать акционерное общество «Управляющая компания Левобережного района» всрок до ДД.ММ.ГГГГ произвести обрезку расположенных в непосредственной близости деревьев, создающих зону ветрового подпора и выступающих выше карнизного свеса кровли многоквартирного дома поадресу: <адрес>.
Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области всрок до ДД.ММ.ГГГГ устранить недостатки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома поадресу: <адрес>, проведённых на основании договора навыполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 08.10.2021 №, заключённого между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области и обществом сограниченной ответственностью «Атомэнергокомплект», путём удаления металлических шпилек с резьбой изконструкции кладки оголовка дымоходных каналов подъезда № многоквартирного дома поадресу: <адрес>, с выполнением ремонта (герметизацией) отверстий в кладке, путём приведения в надлежащее состояние оголовка вентиляционного канала подъезда № многоквартирного дома поадресу: <адрес>, и его восстановления в первоначальных технических характеристиках, включая высоту оголовка и размер сечения канала, существовавших допроведения работ по капитальному ремонту, втом числе ремонтных работ по кровле.
Взыскать в равных долях с акционерного общества «Управляющая компания Левобережного района» и с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в пользу федерального бюджетного учреждения Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ИНН3664011894) издержки на производство судебной экспертизы в размере 18452рубля.
Взыскать с акционерного общества «Управляющая компания Левобережного района» в доход местного бюджета – бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 300 рублей.
Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в доход местного бюджета – бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 300 рублей.
Мотивированное апелляционное определение составлено 13 июня 2024 года.»
Добавить комментарий